En 1986, le Conseil Municipal décide de confier à la SEMARELP l’aménagement du Front de Seine. Le projet sera approuvé par le Préfet le 28/03.1988. La SEMARELP peut acquérir les terrains nécessaires dont une partie venait de la Société Automobiles Citroen. Le projet consiste à construire un parking et autour des habitations et commerces appelés îlot 1.1, 2.1, 2.3 et 1.3.
Par un acte du 30/6/1989, (Acte Notairé) l’ensemble immobilier (îlot 2.1) est divisé en 9 lots. Le lot 1 comprends la copropriété du Matisse et ses 7 bâtiments, le lot 2 correspond à l’immeuble situé au 41. Le lot 3 correspond à l’immeuble situé au 43. Le lot 4 correspond à la surface de commerce situé sous le 41. Le lot 5 correspond à la surface des commerces située sous le 43, le lot 6 à la surface de commerce située sous le 27 exploité par un restaurant traditionnel et dernièrement par Le Bistrot de la Place, le lot 7 à la surface des commerces située sous le 37, exploité successivement par le Bistrot Romain, l’Hyppopotamus et dernièrement par Nina Sushi; le lot 8 permet de loger l’escalier pour atteindre le parking public et le lot 9 correspond aux jardins et aux passages sous voûte devant les commerces.
Par acte du 31/08/1989 le 1er Etat descriptif du Lot 1 est établi ainsi que le règlement de la copropriété : Réglement. A ce moment le bâtiment 35 est uniquement décrit comme le macrolot 601
Par acte du 24/8/1990 un modificatif de l’état descriptif Modif Etat Descriptif permet de scinder le macrolot 601 en 52 nouveaux lots composant le bâtiment 35.
Par acte du 2/7/1993 (Acte Notarié) le lot 8 est séparé en deux lots 10 et 11. Le lot 10 correspond à la cage d’escalier au sous-sol desservant le parking et un lot 11 la même chose mais au Rdc. Le lot 8 est supprimé.
Par acte du 13/12/1993 (Modif Etat Descriptif) un rectificatif prend en compte une erreur matérielle pour redéfinir les tantiemes.
Par acte du 27/01/1995 (Acte Notarié)le lot 5 est une première fois séparé en 2 lots le Lot 12 et le lot 13. Le lot 12 a été successivement occupé par Levallois Information, une boutique de chaussure, une pizzeria de vente à emporter et depuis une restauration rapide Pegast. Le lot 13 fut jadis occupé par un commerce de reprographie (Copie Première je crois). Le lot 13 comportait un espace pour stocker les conteneurs de l’ensemble des restaurants donnant sur l’avenue Pompidou
Par acte du 8/08/1996 (acte notarié)le lot 13 crée un an avant est divisé en 3 nouveaux lots 14, 15, 16. Le lot 15 est successivement exploité par un fleuriste puis de la restauration rapide et finalement par L’Appel à Tarte. Le lot 14 est exploité par de la restauration rapide Subway et le lot 16 correspond au local poubelle. Mais alors que jusqu’à cet acte, il était clairement indiqué que le local poubelle, partie intégrée au lot 13 était grevé d’un contrainte pour permette son utilisation par tous, le lot 16 ne précise plus rien. Actuellement nous ne savons pas à qui appartient ce lot 16!
Dans ce même acte le lot 4 est divisé en 2 nouveaux lots les lots 17 et 18. Le lot 18 est exploité depuis l’origine par la baque Société Générale et le lot 17 est exploité depuis l’origine par La Maison de la Presse.
Par acte du 3/12/2014 (Projet) l’état descriptif du lot 1 (Le Matisse) subit une transformation pour prendre en compte la suppression des lots 752 et 753 à usage de parkings et du lot 822 à usage de cave, en vue de leur rétrocession au syndicat des copropriétaires et qui deviennent des parties communes générales. En fait ces lots n’existaient pas réellement, le lot 822 par exemple ayant été utilisé à la réception de l’ouvrage pour mettre en conformité le SAS parking du bâtiment 31. Par ailleurs, France Construction ne voulait plus payer les charges de 3 lots (Cave 821, Parking 1042 et 1043)restant de sa propriété et a proposé de les céder gratuitement au Syndicat des Copropriétaire qui les a vendu ultérieurement à des copropriétaires acquéreurs.