Nous venons d’apprendre que Victor, notre gardien, a demandé à Safar sa mise en retraite au 1er Mars 2026. C’est donc une page d’une longue collaboration qui se tourne. 

Je reçois déjà des mails me demandant quelle suite va être donnée à ce départ. Je vais essayer de vous éclairer

1° Le poste de gardien n’est pas lié à une copropriété mais à l’ensemble des copropriétés et commerces qui forment l’AFUL. Ce sera donc une réponse collégiale.

2° Certains estiment qu’on pourrait faire des économies en ne remplaçant pas le poste du gardien mais en faisant appel à des prestations particulières sachant qu’une part importante des tâches qui lui incombent sont déjà externalisées (distribution du courrier, ménage, sorties des poubelles, jardinage…). Il faut donc réfléchir et prouver que cette éventualité est bien génératrice au final d’économies. Pour cela il faut un peu de temps pour faire le point, demander des devis,….Il y a aussi à voir aussi ce qu’on envisage pour l’appartement loué en tant qu’avantage en nature à Victor

3° Dans l’autre sens, si on garde le poste, il faut que l’on recrute sur des bases solides et sur un cahier des charges des unités de valeurs (tâches à effectuer) clair et précis. Il y a aussi la compétence requise, le niveau de qualification, ….. 

4° Dans tous les cas, le choix sera soumis à l’approbation du plus grand nombre. Mais il reste à examiner légalement comment organiser le vote : Assemblées Générales par Copropriété puis vote en AG AFUL par les représentants, Assemblée Générale extraordinaire avec tous les membres de l’AFUL (c’est à dire tous les copropriétaires et commerces).

5° Dans ces conditions, j’ai organisé ce soir avec les membres des Conseils Syndicaux une première réunion par visio pour élaborer un plan d’action.

Voilà je vous tiendrai au courant de l’avancement de ce sujet

Gilles Pénot

Pdt du Conseil Syndical du Matisse et du Conseil de l’AFUL