.En accord avec François Golliard qui s’est fait porte parole des réflexions en cours au 27, je publie nos échanges afin que tout le monde en profite et puisse réagir en commentaire (vous devrez vous connecter pour cela). Mes réponses sont en italique mais elles refletent que mon avis, pas des décisions!

Pour le 27,

1) Les travaux de sécurisation semblent terminés (pour l’ensemble du Matisse) et apportent satisfaction.
Néanmoins, Mr Piotet (au 7ème étage) souhaite sécuriser davantage l’accès à son palier car il possède l’ensemble des appartements du niveau. Il demande la possibilité d’installer un accès via vigik à ses frais. est-ce possible et sous quelles conditions ? Réponse Gpe : Il faut pouvoir avoir accès à son étage pour aller sur la terrasse et dans la machinerie ascenseur. Il faut aussi que le ménage puisse y entrer. Enfin il faut gérer la sécurité pour que rien n’empeche la sortie vers l’escalier de service. Donc proproser en AG un projet avec d’installation une barre anti-panique, avec une serrure JPM à l’organigramme permettant l’utilisation du passe général. Je ne vois pas trop l’intérêt d’un VIGIK puisque ce doit pas être tous les jours que la famille monte les 6 étages à pied! Mais il faut être conscient que toute personne qui a l’accès code ou badge ascenseur aura accès à son pallier. On ne peut pas différentier les étages entre eux sinon aon l’aurait fait pour le 1er

2) Beaucoup de résidents souhaitent améliorer notre hall d’entrée en changeant les boites aux lettres pour un ensemble plus large et en mettant des panneaux d’affichage pour éviter de coller des papiers aux murs. Est-il possible de proposer un projet dont le 27 serait pilote ? Sous quelles conditions ? Réponse Gpe : Oui c’est possible mais c’sst l’un de vous qui s’occupe de monter le projet. Comme ce sera une charge bâtiment, vous pourrez faire une AG extraordianaire de principe pour valider le projet Priorité 4

3) Les interphones continuent à mal fonctionner.
Est-ce le cas dans les autre immeuble de la résidence ? Qui doit intervenir ? Réponse Gpe : non je n’ai pas d’échos sur ce point. L’installation est vielle et il faudra bien un jour changer pour une installation Intratone comme celle mise en place place pompidou pour les professions médicales. Là encore c’est une charge bâtiment donc à décider en AGe mais on peut faire un sondage auprès de tout le monde pour voir si on peut généraliser et avoir des prix. Il faut que les gens acceptent le fait d’ouvrir avec leur téléphone ou une tablette. Attention on ne peut mettre que 2 numéros par appattement : exemple Téléphone de Monsieur et de Madame, ou Tablette appartement et téléphone de Monsieur. Priorité 3

4) La trappe de dégagement de fumée située au 7ème fuit par grosse pluie. Une intervention de restauration semble nécessaire. Est-ce le cas dans les autre immeuble de la résidence ? Qui doit intervenir ? Réponse Gpe e vais enquêter mais je me souviens que des skyudomes ont été changés? Peux tu en parler à David Bouilgnat Priorité 1

Dans l’ensemble,

5) Nous avons toujours un problème au niveau des ventilations.
De mon côté, nous avons eu l’odeur de cuisine de nos voisins pendant toute une soirée dans notre chambre ce qui n’est pas du tout agréable.
Est-ce le cas dans les autre immeuble de la résidence ? Qui doit intervenir ? Réponse Gpe : je n’ai pas encore analysé l’enquête faite par Sofraterm pour le changement des radiateurs où j’avais demandé de vérifier si il n’y avait pas des hotes aspirantes directement posées sur la VMV. JE te faits suivre le document, regarde si il n’y a pas un appartement non conforme au 27 Priorité 2

6) Nous devons encore attendre beaucoup de temps avant l’arriver de l’eau chaude (ce qui entraine un gaspillage d’eau).
Est-ce le cas dans les autre immeuble de la résidence ? Qui doit intervenir ? Réponse GPE : C’est un problème généralisé, c’est pareil chez moi, un vrai gaspi d’eau chaude! Il faut que Sofratemr vérifie que les cordons chauffants marchent bien sinon on a pas de solutions. L’idée de faire un bouclage est irréaliste car il faut des travaux gigantesques dans les appartements en gaine technique. Envoie un mail à David Bouligent pour qu’il demande à Sofraterm de faire une vérification des codons chauffants Priorité 6

7) Il semble que des gonds de portes entre l’accès depuis la place et le jardin se détachent ce qui pose un problème de sécurité (Eviter qu’une porte tombe sur un résident).
Qui doit intervenir ? Réponse de Gpe : Rabelec est prévenu et a reçu un ordre de mission pour réparer. Il faut mettre une barre qui va remplacer les gonds actuels comme on a fait au 29 et au 41 dernièrement; Rabelec attend la disponibité de la pièce Priorité 0 avant que la porte tombe sur une personne!

8) L’accès depuis la place Pompidou n’est pas pratique et comme nous l’avons évoqué, nous devrions penser à automatiser les porte pour faciliter l’accès? Réponse Gpe : tu penses à une prote automatique électriifiée? C’est une décision à prendre cette fois en AG AFUL mais je n’ai aucune idée du prix. On peut faire la demande à Rabelec pour avoir un ordre de prix mais je crains qu’il faille changer beaucoup de chose. Est ce que quelqu’un peut suivre le sujet avec David ou Leandre pour avoir un devis? Sachant que c’est un pb AFUL il faudra aussi en faire de même dans l’entrée 41-43 Priorité 5

Je te rapporte ce qui m’a été partagé. Je suis bien sur volontaire pour participer à l’ensemble des ces taches mais je pense que nous devons les prioriser.
Merci de me donner ton avis sur ces sujets mais également sur la marche à suivre.

Bon dimanche,
François